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內政部營建署公布去(2016)年上半年房價負擔調查,房價近期、未來與綜合趨勢分數都比上(2015)年下半年增加,其中,綜合趨勢分數是3年來首次出現回升。至於未來趨勢分數仍低於近期分數,顯示有意購屋者認為,未來房價下跌幅度較大或下跌比例較高。

調查顯示,房價近期(77.4分)、未來(75.9 分)與綜合(76.7分)趨勢分數仍低於100分,但已出現增加跡象,分別較2015年下半年增加4.4分、4.3分、4.4分。其中,綜合趨勢分數是自2013年第2季開始下降以來首次出現回升,代表民眾對房價的悲觀看法略微好轉。

至於去(2016)年上半年購屋者主要目的以首購自住需求為主,比例42.5%,換屋自住占41.6%,近5年來首次超過4成,比2015年下半年增加4.7個百分點,投資需求比例則減少為15.2%,連2季下降。

進一步分析投資者操作方式,以出租(33.1%)為主,其次是保值或增值置產(30.5%),已從過去以賺取價差為主的投資行為逐漸轉變成長期穩定出租經營的型態。

至於欲購置住宅者對最近住宅市場價格合理性的看法,以普通(48.4%)為大宗,認為非常不合理或不合理之合計比重44.8%,較2015年下半年減少7.4 個百分點。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



中華職棒聯盟吳志揚會長先前宣布,中華隊將在明年3月前往日本與侍Japan進行台日交流賽,14日秘書長朱康震開會表示,已有更進一步的交流賽流程以及暫定報到日期。

明年代表中華隊的選手,暫定3月2日報到發限時優惠裝備,下午舉辦公益造勢活動告訴大家中華隊將前往日本進行交流賽並宣告球季正式開始,3月3日早上飛往日本,下午在名古屋室外球場練球,4日在名古屋巨蛋讓選手適應球場練習,5日與侍Japan交流賽第一戰,比完接著移動到大阪球場,6日交流賽第二戰,7日歸國。

中職4隊球隊同意以及隊員認可由今年總冠軍Lamigo桃猿總教練洪一中帶隊中華隊前進日本,但目前還在等待本人回應。

球員將規定為26至28人,另外加上教練團、防護員、工作人員陪同,估計40人前往日本。

日本誠摯邀請我國職棒選手前往日本切磋球技,中職4隊表示,雖然是交流友誼賽但仍要打出最好的成績和最佳戰力,也是向對手的尊重,不只是去觀光。



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